¿Cuánto cobrar por limpiar una casa?

Cómo cobrar por limpiar casas en Estados Unidos

Hay tres formas comunes de cobrar: por pie cuadrado, por hora, o una tarifa fija por la casa. La mayoría de los limpiadores usan tarifa fija para clientes que se repiten y por hora para trabajos chicos o de una sola vez.

Precios por pie cuadrado (2026)

• Limpieza estándar: $0.10–$0.20 por pie² — una casa promedio de 3 recámaras anda en $120–$280.
• Limpieza profunda: $0.18–$0.25 por pie² — cuesta como 1.5 a 2 veces más que la estándar ($200–$400).
• Limpieza de mudanza (move-out): $0.22–$0.33 por pie² — la más cara, porque se limpia todo a fondo y vacío.

Por hora

El precio típico es $25–$50 por hora, por persona. Si mandas a 2 personas, la casa paga $50–$100 por hora en total.

Consejos para cobrar bien

• Cobra más la primera vez (casi siempre necesita limpieza profunda).
• Da descuento a clientes que se repiten cada semana o cada 15 días — te aseguran trabajo fijo.
• Cobra aparte extras: ventanas por dentro, refrigerador, horno, mascotas.

Rangos de precio: HomeGuide, Housecall Pro y Angi (datos 2026).

La cuenta que casi nadie hace: tu precio sale de tu costo

Ponerle precio a una limpieza mirando lo que cobra la vecina es la forma más rápida de trabajar mucho y no juntar nada. La cuenta correcta lleva cuatro renglones y luego tu margen.

• Mano de obra: tu sueldo por hora (o el de tu gente) por las horas del trabajo. Si tienes empleados, súmale 15% a 20% encima del sueldo por impuestos de nómina.
• Productos y equipo: lo que gastas de químicos, trapos, bolsas y desgaste de aspiradora.
• Transporte: gasolina y tiempo de manejo de ese trabajo.
• Gastos fijos: la parte que le toca a ese trabajo de seguro, teléfono, publicidad y papeleo.

Ejemplo real de la industria: un trabajo de 2 horas con una persona a $20 la hora son $40 de mano de obra, más $8 de productos, $6 de transporte y $12 de gastos fijos. Costo total: $66. Con un margen del 25%: $66 ÷ 0.75 = $88, tu piso. No es tu precio, es el número por debajo del cual estás pagando por trabajar. La tarifa plana con colchón para los trabajos que se alargan queda en $110 a $130.

Un dato para calibrar: el sueldo promedio de un limpiador en Estados Unidos en 2026 es de $21.01 por hora. Si tú cobras $25 la hora por tu trabajo, no estás cobrando un negocio, estás cobrando un sueldo sin prestaciones.

Fórmula de costo, ejemplo numérico y sueldo promedio: guía de precios de limpieza de casas 2026 de Housecall Pro.

Qué va incluido en una limpieza estándar y qué se cobra aparte

La limpieza estándar cubre lo de siempre: sacudir, aspirar, trapear, desinfectar baños, limpiar superficies de cocina y ordenar. Los productos normales van dentro de tu tarifa. Todo lo demás es un extra con precio propio.

Lista de extras con precios de referencia 2026

• Zoclos (baseboards): $25 a $75
• Ventanas por dentro: $4 a $10 por ventana. Por fuera: $150 a $302
• Horno: $20 a $40. Refrigerador: $10 a $40
• Dentro de gabinetes: $20 a $50. Organizar gabinetes: alrededor de $100
• Persianas: $10 a $50 por persiana
• Ropa: $15 a $30 por carga. Cambiar sábanas: $10 a $40 por cama
• Lavar alfombra: $75 a $200. Tapicería o cortinas: $120 a $231
• Pulir o encerar pisos: $25 a $50. Pulir madera: $25 a $50
• Productos ecológicos o especiales: cargo de $5 a $10 por trabajo, o cotiza el servicio verde cerca de $50 la hora

Ponlos en tu formulario o en tu lista de precios desde el principio. El cliente los escoge solo y tú subes el ticket sin tener la conversación incómoda en la puerta.

Lista de extras y cargos por productos especiales: Housecall Pro, precios de limpieza de casas 2026.

Errores al cotizar limpieza

• Cotizar solo por pies cuadrados. Como dice Steven Pajevic, dueño de Crystal Clean Green Cleaning, en la guía de Housecall Pro: los pies cuadrados se miran, pero no se puede depender de ellos. También pesa cuánto tiempo va a tomar y qué tan sucia está la casa. Una casa de 1,800 pies² con tres niños y dos perros no es la misma casa que una de 1,800 con una pareja que viaja.
• Bajar el precio para ganar clientes. Los negocios de limpieza que mejor pagan cobran de 20% a 30% más que su competencia, y lo sostienen con puntualidad y comunicación, no con precio.
• No tener política de cancelación. Lo común es cobrar de 50% a 100% de la visita si te cancelan dentro de las 24 a 48 horas. Sin eso, un hueco de último minuto es un día perdido.
• Dar descuento de cliente fijo sin sacar la cuenta. El descuento normal por semanal o quincenal es de 10% a 15%. Verifica que el precio con descuento siga cubriendo mano de obra, productos, gastos fijos y tu margen.
• Cerrar todas tus cotizaciones. Si te dicen que sí en el 90% de los casos, estás barato. Lo sano es cerrar entre 65% y 75%. Sube 5% a 10% a la vez y mira qué pasa con tu tasa de cierre.

Citas, políticas de cancelación, descuentos por recurrencia y tasa de cierre: Housecall Pro, precios de limpieza de casas 2026.

Ejemplo real: casa de 2,000 pies², dos personas

El mercado. Una limpieza estándar en una casa de 2,000 pies² (el tamaño promedio en Estados Unidos) se cotiza plana entre $120 y $280. Por hora, la referencia es de $30 a $75 por limpiador; con dos personas eso es $60 a $150 por hora de casa.

Tu piso. Si tu costo por hora-persona te deja un piso de $44 (los $88 del ejemplo anterior repartidos en dos horas de una persona), entonces seis horas-persona (dos personas, tres horas) te dan un piso de $264. Con ese número en la mano, cotizar esa casa en $150 no es competir: es perder $114.

La primera visita. Casi siempre necesita limpieza profunda, que se cobra de 50% a 100% más que la estándar. En tarifa plana eso son $240 a $500. Cóbrala como lo que es y pasa al cliente a tarifa estándar de la segunda visita en adelante.

Si es mudanza. El move-out va de $250 a $600 porque el estándar del propietario es otro y el depósito del inquilino depende de tu trabajo. Después de obra es todavía más: alrededor de $0.25 por pie², o cerca de $500 en esos mismos 2,000 pies².

Tarifas planas por tipo de limpieza, rango por hora y precio de limpieza después de obra: Housecall Pro, precios de limpieza de casas 2026.

Preguntas frecuentes

¿Por qué la primera limpieza se cobra más cara?

Porque casi siempre es una limpieza profunda: la casa trae acumulado el trabajo de meses. La profunda se cobra de 50% a 100% más que la estándar ($240 a $500 en tarifa plana). Cobra la primera visita como profunda y las siguientes como estándar.

¿Quién pone los productos de limpieza?

La mayoría de los limpiadores llevan sus propios productos y equipo, y eso ya va dentro del precio. Si el cliente exige productos especiales o ecológicos, agrega un cargo de $5 a $10 por trabajo, o cotiza el servicio verde cerca de $50 la hora.

¿Conviene dar descuento a clientes fijos?

Sí. El descuento normal es de 10% a 15% por visita a cambio de trabajo garantizado cada semana o quincena. Solo asegúrate de que el precio con descuento siga cubriendo mano de obra, productos, gastos fijos y tu margen.

¿Cuánto debo cobrar por hora?

La referencia nacional 2026 es de $30 a $75 por hora por limpiador. En Nueva York o San Francisco el rango real es de $50 a $75; en Phoenix, Tampa o Atlanta anda entre $30 y $50. Los mercados grandes pagan de 20% a 50% más que el promedio nacional, y las zonas baratas de 10% a 20% menos.

¿Cómo sé si estoy cobrando barato?

Por tu tasa de cierre. Si te dicen que sí casi siempre, estás debajo del mercado. Lo sano es cerrar entre 65% y 75% de tus cotizaciones, o sea rechazar de 20% a 30%. Sube 5% a 10% a la vez y mide.

¿Cobro las cancelaciones de último minuto?

Sí, y ponlo por escrito antes del primer servicio. Lo común es cobrar de 50% a 100% del precio de la visita cuando cancelan dentro de las 24 a 48 horas. Ese hueco ya no lo vuelves a vender ese día.

¿Cuánto se cobra una limpieza después de obra?

Alrededor de $0.25 por pie², o cerca de $500 en una casa de 2,000 pies². Es más cara porque hay polvo fino, residuo de pegamento y hay que pasar varias veces por la misma superficie.

¿Qué margen de ganancia debo dejar?

Entre 20% y 35% en limpieza residencial. Si tienes empleados, súmale primero 15% a 20% sobre los sueldos por impuestos de nómina, antes de aplicar el margen.